当前位置: 网站首页澳门星际线上注册互动访谈西安市公共租赁住房政策访谈

互动访谈

西安市公共租赁住房政策访谈

索 引 号:610102100R6020190043 发布时间: 2019-08-05 03:30

主持人:大家好,住房问题是关乎每个人切身利益的民生问题,为方便群众更好的了解我市保障性住房相关政策,今天,我们邀请来新城区住房保障中心主任魏华来到我们访谈现场,就西安市公共租赁住房政策相关问题进行访谈。

主任您好,请您就西安市公共租赁住房政策相关问题向大家进行介绍。

魏华:公共租赁住房是指政府提供政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的保障性住房。西安市住房和城乡建设局是本市公共租赁住房管理的行政主管部门。西安市保障性住房管理中心具体负责公共租赁住房的日常管理工作。各区县、开发区的住房保障部门负责本辖区内公共租赁住房管理工作。

主持人:我市公共租赁住房保障方式有哪些?

魏华:目前,我市保障方式有两种,即租赁补贴和实物配租,符合公共租赁住房保障条件的家庭只能享受其中一种保障方式。

主持人:您刚提到的租赁补贴和实物配租能不能再解释一下?

魏华:租赁补贴是指未享受实物配租的城镇低收入住房困难家庭,自行租赁社会住房,由政府在一定时期内核发的货币补贴。实物配租是指政府提供住房,出租给符合条件的保障家庭,并按照保障家庭收入水平分档收取租金。

主持人:公共租赁住房供应对象是什么?

魏华:公共租赁住房供应对象为本市城镇中等以下收入住房困难家庭和新就业职工、有稳定职业且在本市居住一定年限的外来务工住房困难人员。

中等收入家庭人均收入标准按照本市上年度城镇居民人均可支配收入确定。两人家庭人均收入标准上浮10%,单身人员收入标准上浮20%。

住房困难家庭人均住房面积标准按照本市上年度城镇人均住房建筑面积的60%确定。

市住房保障主管部门根据上年度城镇居民人均可支配收入、人均住房建筑面积的变化情况,及时调整享受公共租赁住房待遇的准入标准,报市政府同意后公布执行。

主持人:魏主任,您能具体说一下申请公共租赁住房的条件是什么?

魏华:申请公共租赁住房应当同时符合下列条件:

(一)具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);具有本市城六区居住证的非西安市户籍的家庭及人员;具有在本市城六区连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动合同、持有本市营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的本市五区二县户籍的家庭及人员。

(二)家庭收入和人均住房面积符合准入条件的;

(三)单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

主持人:申请公共租赁住房需提交的材料有哪些?

魏华:申请公共租赁住房,应提交下列材料:

(一)西安市公共租赁住房资格申请审核表。

(二)主申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件)。

(三)主申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的主申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

(四)非西安市户籍的主申请人居住证复印件(验原件);西安市五区二县户籍的主申请人在本市城六区工作的相关证明,即连续缴纳社会保险半年以上的证明、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动(聘用)合同、持有本市营业执照和税务部门1年以上的完税证明、连续从事个体生产经营1年以上的证明,上述证明材料复印件(验原件)提供其一即可。

(五)未成年人的出生证明或独生子女复印件(验原件)。

(六)婚姻状况证明:已婚的,提供结婚证复印件(验原件);离异带子女的,提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及婚姻状况承诺书;丧偶带子女的,提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人婚姻状况承诺书;未婚、离异带子女或丧偶无子女的,提供婚姻状况承诺书。

(七)主申请人及其家庭成员如购买车辆的,需提供车辆购买发票;主申请人及其家庭成员如名下有房产的,需提供房产证;主申请人及其家庭成员如有工商注册的,需提供工商营业执照。

主持人:像您刚才提到七种材料群众整理好后,具体的公共租赁住房申请审核程序又是什么?

魏华:公共租赁住房的申请审批程序为社区受理,街办、区住房保障中心进行审核并进行公示。市保障性住房管理中心组织进行资格联审工作。

其中:西安市城六区户籍居民应向其户籍所在地的社区、人才交流中心提出书面申请;

西安市五区二县户籍居民应向其工作单位所在地区提出书面申请;

非西安市户籍居民应向其居住证所在地社区提出书面申请。

主持人:魏主任,您能再详细说明一下在什么情况下会停止发放租赁补贴?

魏华:好的,主持人。在以下几种情况下,将会对申请人停止发放租赁补贴。

(1)未如实申报家庭收入、人口、住房状况的;

(2)不符合低收入标准的;

(3)因家庭人数减少或住房面积增加,人均住房面积超出公共租赁住房保障面积标准的。

主持人:请您再详细说明一下实物配租分配程序好吗?

魏华:公共租赁住房配租按照以下程序进行:

(一)公告:市住房保障主管部门通过社区以及报纸、网络等媒体发布公共租赁住房房源公告;

(二)登记:取得公告租赁住房租赁资格的申请人持相关手续到规定的地点办理登记手续;

(三)入围:市住房保障主管部门会同相关部门对已登记的轮候家庭进行资格复核,确定入围名单并向社会公示;

(四)摇号:在公证机关、媒体、申请人代表的监督下,以公开摇号方式确定配租房号;

(五)签约:申请人持市住房保障主管部门签订《西安市公共租赁住房租赁合同》;

(六)入住:申请人持市住房保障主管部门开具的《入住通知单》,在规定时限内办理物业管理等交房入住手续。

主持人:实物配租为什么要实行轮候制?

魏华:由于我市目前实物配租的公共租赁住房房源有限,因此,对符合实物配租条件的申请家庭需采取轮候制。轮候将本着公平、公正、公开的原则,通过现场摇号的方式生产实际配租家庭,并由公证机关现场公证。

主持人:好,非常感谢魏主任为我们做的介绍,让我们对西安市公共租赁住房政策有了一个具体而全面的了解。今天的访谈就到这里,谢谢大家。

上一篇:今冬供暖相关政策解读

下一篇:没有了

x
x 官方微信

手机站

新浪微博
友情链接:澳门葡京赌场|2018运程  澳门大三巴线上娱乐  OG真人视讯|OG视讯平台|og真人视讯官网  ag娱乐在线|厦门航空  澳门永利线上注册|团购青岛酒店  澳门美高梅线上网址|日本旅游  巴黎人官方网|今日热点  mg电子游戏娱乐场|上海酒店  电子游戏网站|喜马拉雅  申慱娱乐|团购厦门酒店  MG电子游艺|QQ音乐  ag娱乐客户端|AG娱乐|ag游戏官网  OG视讯|OG视讯平台|OG视讯官网  电子游戏注册-电子游戏注册  威尼斯人官方网|威尼斯人网站  澳门葡京线上网址|团购杭州酒店  澳门葡京赌场|环球新闻  电子游戏|拉勾网  澳门星际网站|泰国酒店  澳门威尼斯人集团|工商银行  mg电子游戏娱乐场|搜狗音乐  澳门新濠天地网站|三亚机票  mg电子游戏|ZOL在线  澳门美高梅网址|国内旅游攻略  澳门新濠天地官网|厦门机票  澳门新濠天地网址|网易财经  澳门新濠天地官方网站|雪球财经  澳门永利平台|团购沈阳酒店  澳门葡京赌场|团购北京酒店  MG电子游艺|和讯财经